Devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement est le souhait de beaucoup de Français. Avec un marché immobilier dynamique, Rennes et sa région font partie des secteurs en Bretagne où il y a une forte demande pour trouver son futur logement.
Acheter un appartement ou une maison est toujours une étape importante et devenir propriétaire fait partie des préoccupations importantes des Français. Environ 60% des bretons sont ainsi propriétaires aujourd’hui et 20% environ sont des primo-accédants à la propriété.
Trouver le bon bien au bon prix
La recherche de son futur logement est toujours une étape importante dans une vie. Que ce soit par un premier achat immobilier ou pour un nouveau projet, il est important de bien choisir son futur bien. Rennes est une métropole avec de nombreuses opportunités pour acheter un appartement ou une maison.
De nombreux professionnels de l’immobilier peuvent ainsi vous proposer des biens à la vente de qualité et surtout au bon prix. Si vous avez un projet d’achat dans le neuf ou l’ancien, il est important de bien vérifier le prix du marché immobilier.
Il existe aujourd’hui de nombreuses solutions sur Internet pour être sûr comme le site d’estimation en ligne Meilleurs Agents ou Etalab encore, le site des valeurs immobilières de l’Etat qui regroupe toutes les ventes depuis 2015.
Dans l’ancien, le prix au m2 à Rennes est situé entre de 2 421 € à 5 134 € pour un appartement et entre de 2 747 € à 5 873 € pour une maison. Un appartement de 80 m2 vaut environ 295 000 €.
Acheter un terrain pour construire une maison neuve
Si vous ne souhaitez pas acheter de l’ancien, vous pouvez opter pour l’achat d’un terrain à bâtir à Rennes ou à proximité. Il existe un large choix de terrains disponibles à la vente sur la région de Rennes. Acheter un terrain à bâtir va vous permettre de construire une maison neuve et avoir un bien récent, moderne avec des performances énergétiques plus intéressantes et donc des économies à la clé.
Faire construire une maison neuve, c’est aussi la garantie de proposer un cadre de vie de qualité à sa famille et de toujours profiter des services de Rennes Métropole pour les transports en commun par exemple. Avec l’explosion du télétravail depuis quelques mois ainsi que les confinements, beaucoup de Rennais souhaitent acheter un terrain pour avoir plus d’espaces et être dans un environnement plus calme. De nombreuses communes autour de Rennes comme Bruz, Cesson Sévigné, Chartres de Bretagne ou Vern sur Seiche disposent de terrains à bâtir libre constructeur en ou hors lotissement.
Financer son projet immobilier à Rennes
Lorsque l’on a défini son projet immobilier, il est important de faire une étude de capacité d’emprunt pour définir le budget global que votre acquisition. Vous pouvez ainsi contacter votre banque pour obtenir ce budget ou faire appel à un courtier en crédit immobilier comme Vanetys à Rennes, qui va réaliser une étude de votre dossier et vous accompagner dans votre recherche de financement pour réaliser votre achat immobilier dans le neuf ou l’ancien.
